別表三(ニ)

記載項目

項目					項目の説明
譲渡資産等の明細
	1	土地の譲渡等の該当規定			措置法第62条の3第1項又は第68条の68第1項(土地の譲渡等がある場合の特別税率)に規定する土地の譲渡等が該当する内容をイ、ロから選択します。画面上は、「イ該当」等のように「措置法第62条の3第1項」が省略されて表示されますが、印刷上は「措置法第62条の3第1項イ該当」のようにすべて印刷されます。
	2	譲渡等に係る資産の取得年月日			譲渡等に係る資産を取得した年月日を入力します。【注意】合併により受け入れた土地等、交換等により取得した土地等、特定現物出資により受け入れた土地等、組織変更に伴い評価増された土地等のように措置法施行令第38条の4第29項の取得日の判定の特例に該当する場合は、その特例による取得年月日を入力します。
	土地
		3	所在地		譲渡した資産が土地等である場合その所在地を入力します。
		4	面積		譲渡した資産が土地等である場合その面積を平方メートルで入力します。小数点以下2桁まで入力できます。
		5	譲渡等の年月日		土地の譲渡等の年月日を入力します。
6	土地の譲渡等による収益の額				土地の譲渡等による収入金額を入力します。土地と建物を同時に譲渡したような場合には、その譲渡収入金額のうち土地に係る部分の金額を合理的に区分して入力します。【注意】譲渡収入金額を区分した場合は、その区分の明細を記載した書類の添付が必要です。
損益
	7	時価評価益			時価評価益の額を入力します。
	8	時価評価損			時価評価損の額を入力します。
9	土地の譲渡等による収益の額に対応する原価の額				自動計算します。金額に変更がある場合には、[F3]キーで上書してください。
経費の額の計算
	負債利子
		10	10年前の事業年度開始の日の前日までの保有期間に係る負債利子		自動計算します。
		上以外
			11	法定の負債利子	自動計算します。
			12	実績による負債利子	10年前の事業年度以後の各事業年度において、負債利子の額を措置法施行令第38条の4第8項(譲渡経費の実額配賦)に規定する実額配賦法によった場合、入力します。 10年前の事業年度：当該譲渡した土地等の取得の日が譲渡の日の属する年の10年前の年の1月1日を含む事業年度。【注意】実額配賦法による計算を行った場合には、その計算の明細を別紙として添付することが必要です。
		13	計		自動計算します。
	販売管理費
		14	10年前の事業年度開始の日の前日までの保有期間に係る販売費及び一般管理費		自動計算します。
		上以外
			15	法定の販売費及び一般管理費	10年前の事業年度以後の各事業年度において、販売費及び一般管理費の額を措置法施行令第38条の4第8項(譲渡経費の実額配賦)に規定する実額配賦法によった場合、入力します。 10年前の事業年度：当該譲渡した土地等の取得の日が譲渡の日の属する年の10年前の年の1月1日を含む事業年度。【注意】実額配賦法による計算を行った場合には、その計算の明細を別紙として添付することが必要です。
			16	実績による販売費及び一般管理費	10年前の事業年度以後の各事業年度において、販売費及び一般管理費の額を措置法施行令第38条の4第8項(譲渡経費の実額配賦)に規定する実額配賦法によった場合、入力します。 10年前の事業年度：当該譲渡した土地等の取得の日が譲渡の日の属する年の10年前の年の1月1日を含む事業年度。【注意】実額配賦法による計算を行った場合には、その計算の明細を別紙として添付することが必要です。
		17	計		自動計算します。
	18	直接又は間接に要した経費の額			自動計算します。
19	土地譲渡利益金額				自動計算します。
20	圧縮額等の損金算入額				措置法第62条の3第9項又は第68条の68第9項(譲渡利益金額から控除し、又は加算する金額)の規定による損金算入額(当該土地等に係る圧縮記帳、特別控除または特別勘定の金額)を入力します。
21	差引土地譲渡利益金額				自動計算します。金額に変更がある場合には、[F3]キーで上書してください。
22	特別勘定等の益金算入額				措置法第62条の3第9項又は第68条の68第9項の規定により譲渡利益金額に加算することとされている金額(特別勘定の取崩額または圧縮記帳の取戻額)を入力します。ここに金額を入力した場合は、[6]から[19]までは記載を要しません。この場合は、「[22]に金額を入力した場合、[6]～[19]は記載を要しません。削除しますか？削除後、再び[6]～[19]に入力する場合は、[22]に0を入力してください。」というメッセージが表示されます。「はい」：[6]～[19]の金額がすべて削除されます。【注意】元には戻りません。「いいえ」：[22]の金額を削除します。 ※その特別勘定等に係る土地等の譲渡利益金額から控除された金額を限度とします。
23	課税土地譲渡利益金額				自動計算します。金額に変更がある場合には、[F3]キーで上書してください。
24	課税土地譲渡利益金額の合計額				[23]の合計を自動計算します。　※1,000円未満切捨て ※［F3］キーで上書できます。
25	土地譲渡税額				[24]×5％を自動計算します。 ※0以下の場合は、印刷上は「―」と表示されます。
譲渡資産等の帳簿価額の累計額の計算
26	10年前の事業年度の開始の日の前日までの保有期間				①自動計算します。［F3］キーで上書できます。 ②自動計算します。 ※①で上書きした場合は入力が必要です。 ③自動計算します。 ④②×③ を自動計算します。
27 ～ 38	上記以外の保有期間内の日を含む事業年度				①自動計算します。［F3］キーで上書できます。 ②自動計算します。 ※①で上書きした場合は入力が必要です。 ③自動計算します。 ④②×③ を自動計算します。
39	計				自動計算します。